石馬占有許可の進展

著者: ウィリアム・F・ガルビン

ハーウィッチ – 7月25日の計画委員会セッションで、サウスハウィッチの国道28号線沿いで運営する寮の一時占有許可を更新するためのメインストリート・ストーン・ホース社の取り組みに進展が見られた。 しかし、理事会はまだ新たな暫定許可に同意する準備ができていなかった。

旧ストーン ホース ホテルに建設された寮は、2019 年 5 月にプロジェクトが承認されて以来、恒久的な占有許可なしで運営されています。建築長官ジャック ミーは、過去数か月間、プロジェクトを遵守させるために取り組んできました。

ミー市はこの春の進展を理由に、120日間の一時入居許可を発行しており、その期限は9月15日となっている。しかし、ウィリアム弁護士によると、そこに住む180人のテナントの入居契約は10月末まで残っているという。オーナーのロナルド・ラドニックの代理人を務めるライリー氏。

7月11日の会合で、ミー氏は、住民が10月までそこに滞在することを許可する別の一時許可を発行する前に満たす必要がある未解決の条件を詳しく説明した。 同氏は取締役会への書簡の中で、ライリー氏からの7月20日の書簡で述べられた進歩に関する主張の一部に異議を唱えた。

ライリー氏は先週、計画委員会に最新情報を提出した。 最新の用地計画見直し申請では、追加の駐車スペース 10 台の要望が求められました。 ライリー氏は、申請者はもうそれらのスペースを求めていないと述べた。 来年のJ-1ビザ居住者向けの契約により、駐車可能な車両の台数が規制されることになると同氏は語った。

主な未解決の問題は、造園、舗装、照明、および従業員用住宅 6 ユニットを含む管理者の施設におけるスプリンクラー システムの必要性を中心にしていますが、これらは依然として未解決の問題です。

ミー氏は書簡の中で、「別棟を除く建物には…防火のため散布する予定だ」と書き、42戸の寮2棟を許可する最初の決定の文言を引用した。

ライリー氏は、商業用スプリンクラーシステムの設置には10万ドルの費用がかかるため、管理人の建物を一戸建て住宅に変える計画だと述べた。 同氏は、管理人の建物の住人は空きができ次第、寮に移転する予定だと述べた。 取締役会のメンバーは、スプリンクラーの問題は自分たちで解決できるものではなく、むしろミーとプロジェクトアーキテクトの間で解決されるべき問題であることに同意した。

ライリー氏は以前、北の境界線に沿った植物スクリーニングでは、水制限と干ばつ条件により2回生育できなかったと委員会に語った。 所有者は、遮蔽と騒音低減の役割を果たすために、北側の一部に沿って高さ 6 フィートの柵フェンスを設置することを提案しました。

しかし理事会メンバーは植物検査の実施を主張した。 メンバーのメアリー・マスロースキーは、干ばつのせいなのか、それとも植物検査が生き残れなかった他の理由なのかを知りたがっていた。 彼女は造園家に回答を求め、所有者には次回の会議で登録造園家からの造園計画を提示するよう求めた。 ライリー氏は、計画を立てるために建築家を雇うには時間がかかるだろうと述べた。

通路の照明も委員会からさまざまな評価を受けました。 建物からの照明は適切であるということでコンセンサスが得られましたが、配線された低レベル照明または太陽光照明を使用するというアイデアについては、取締役会のメンバーからさまざまな評価を受けました。 ライリー氏によると、配線が損傷した照明の交換にはさらに多くのメンテナンスが必要になるという。 同氏は、停電しても太陽光は依然として機能すると付け加えた。

「ここで提案されているものはすべて、申請者がお金を節約する方法です」と理事会メンバーのハリー・マンズ氏は述べた。 「4年経った今でも、私たちは単純なことについて話しています。 まるで遊ばれているような気分になります。」

「それはお金を節約する方法ではありません」とライリー氏は言いました。 「歩道沿いのソーラーライトは交換が簡単です。」