リヨン郡委員会は別館建設プロジェクトを遅延させる

スーセンターのEngineering Design AssociatesのDale Woudstra氏とサウスダコタ州スーフォールズのStone Group ArchitectsのJordan Metzger氏は火曜日、監督委員会にライアン郡別館に関する報告書を提出した。 取り壊しか再建の2つの選択肢には200万ドル以上の費用がかかると推定されており、長らく議論されてきたプロジェクトが危険にさらされることになる。

【ロックラピッズ】リヨン郡監督委員会は、事業費に関する懸念を表明した後、別館再建の決定を次回の会議まで保留した。

これにより、すでに厳しいスケジュールであったプロジェクトが延期されます。 アメリカ救助計画法からの資金を使用するには、2024年末までに資金をプロジェクトに割り当て、2026年12月までに全額使い切る必要がある。ロックラピッズのダウンタウンにある別館には現在、郡の公衆衛生局と技師の事務所が入っている。

火曜日の会合では、サウスダコタ州スーフォールズにあるストーン・グループ・アーキテクツのジョーダン・メッツガー氏と、スーセンターにあるエンジニアリング・デザイン・アソシエイツのデール・ウドストラ氏が、この建物について、改修か取り壊し再建かの２つの選択肢を提示した。 どちらの計画も監督当局の期待を大きく上回り、推定コストは200万ドルを超えた。

取締役会は他の選択肢を検討するため、9月12日の会合まで決定を保留することを選択した。

監督者のスティーブ・ハーマン氏が最初に代替ルートを提案した。 彼は、改造費用を削減するために、ロックラピッズに新しい建物を購入することを提案しました。 彼は、Cody Hoefert が所有する、909 S. Union St. にあるリヨン郡カイロプラクティックの建物の残りの半分を推薦しました。

この計画はコストを削減できる可能性がありますが、欠点もあります。 郡は依然として改築のために建築家を雇う必要があり、ユニオン・ストリートにある建物の部分は別館よりも大幅に小さく、建物の利用可能な部分は約2,000平方フィートである。

Stone Group Architects の新しい建設計画には、公衆衛生用の 6,000 平方フィートとエンジニアリング部門用の 2,000 平方フィートの追加が含まれています。 ハーマン氏とスーパーバイザーのコーリー・アルテナ氏は、このサイズは用途に対して過剰であると考えました。

しかし、理事会がさまざまな可能性を模索するにつれて、築 60 年の別館の時計の針が刻々と過ぎています。

この構造には、米国障害者法の要件を満たすために、新しいスロープ、手すり、エレベーターが必要です。 長年の磨耗により、屋根を完全に交換する必要があります。 ウウドストラ氏は理事会に対し、この構造には深刻な冷暖房の問題があり、「機械システムが疲れている」と述べた。

ウウストラ氏とメッツガー氏は、建物内のアスベストについても懸念を表明した。 取締役会が改修を決定した場合、専門家が雇用され、潜在的な暴露と損傷を評価します。

「その質問に答える時が来た」とウードストラ氏は語った。

Stone Group Architects の費用見積もりでは、最終的に改修工事は 2 つのオプションのうちより高価なオプションとなり、予備費を含めて 2,313,630 ドルとなりました。 新しい建物の費用は 2,284,332 ドルと見積もられ、解体費用には 80,000 ドルが含まれていました。

メッツガー氏は、価格はインフレと建設コストの上昇によって決まるが、最終決定が下されると全体のコストは変わると説明した。

「これはほんの始まりにすぎません」とメッツガー氏は語った。 「これは、『これが私たちがやろうとしていることです』というものではありません。 改修であろうと新築であろうと、そのことを念頭に置いてください。」

火曜日の会議では正式な議案はほとんど提出されなかったが、理事会は郡検事のエイミー・エトケン氏の助言を受けた後、リヨン郡西部の5エーカーの土地区画の賃貸借変更通知の修正を承認した。

郡は8月11日に購入を完了し、区画上にすでに所有していた砂利採取場エリアにさらに農地を追加した。

オトケン氏は、農地の賃貸借契約を解除せず、2024年まで契約を継続することを提案した。彼女は、土地の一区画が入札に出された場合に法的問題が生じることを懸念している。

「コミュニティのすべての人が入札の機会を望んでいることは理解しています。 私はそれを完全に理解しています、そして私たちは彼らにその機会を与えたいと思っています」とオトケンは語った。 「訴訟のリスクを冒してほしくないのです。なぜなら、私たちが購入した物件には賃貸契約があり、その賃貸契約にはその物件の側地を拘束することが記載されているからです。」